Tropezar con la misma piedra múltiples veces

Con el sugestivo título de “In a Subprime Bubble for Used Cars, Borrowers Pay Sky-High Rates” fue publicado en The New York Times un artículo que no deja de sorprender en muchos aspectos. Por una parte, el título parece hacer referencia a los tipos de interés que los compradores de coches de segunda mano están … Sigue leyendo

Creación de burbujas

La primera vez que leí la expresión “burbuja especulativa” fue en un artículo que publicó Fernando Trías de Bes en El País alrededor del año 2005. Describía a la perfección las características de la burbuja especulativa del sector inmobiliario en España.

Reconozco que fui muy escéptico con sus planeamientos y me debatí entre creerlo a pies juntillas o pensar que era un “aguafiestas” con “lo bien que iba nuestra economía creando riqueza y puestos de trabajo a raudales”. ¿Cómo era posible que aquello fuera malo?

La correcta valoración del precio de la vivienda

Recientemente el semanario británico The Economist publicaba un estudio en el que indicaba que la vivienda en España está sobrevalorada en un 50%. Yo pienso que el sistema de valoración de la vivienda para la inmensa mayoría de los compradores debe ser el ratio de esfuerzo porque es lo que va a medir el tiempo necesario de trabajo para adquirir un bien concreto.

El ratio de esfuerzo como criterio de valoración inmobiliaria

El presente artículo tiene como objetivo principal introducir una variable que los economistas hemos olvidado a la hora de hacer la valoración de las cosas. Esa variable no es otra que el grado de esfuerzo que una persona está dispuesta a asumir por la adquisición de cualquier bien o servicio. Para ello utilizaremos el concepto simple de “ratio de esfuerzo”.

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