Deflación y mercado de la vivienda, una vinculación inexistente

Siguen nuestros gobiernos intentando meternos miedo en el cuerpo con el supuesto riesgo de deflación de nuestra economía. Recientes reuniones del FMI con los responsables del BCE alertan de que deben poner en marcha determinadas políticas que ayuden a bordear el supuesto problema. Defiendo que tal preocupación no viene tanto del riesgo de entrar en … Seguir leyendo

La burbuja inmobiliaria británica que no cesa

A principios de diciembre comentaba en “nuevas burbujas inmobiliarias amenazan nuestra economía” algunos importantes indicios de la formación de graves burbujas inmobiliarias en distintos países del mundo, uno de los cuales era el Reino Unido. Pues bien, parece que los indicios se han acentuado y ya son más que pruebas evidentes de las graves consecuencias … Seguir leyendo

Hemos sido realmente estúpidos

“Agua pasada no mueve molino”, es lo que dice la sabiduría popular, y efectivamente, por mucho que expliquemos lo que ocurrió en España en la época de la burbuja inmobiliaria y financiera, no nos servirá de nada para solucionar los problemas derivados de aquéllas, aunque sí para no caer en otra burbuja de similares o … Seguir leyendo

Círculo vicioso tras la explosión de la burbuja

En algún momento y por diversos motivos se produce una reducción de los precios de la vivienda que conduce a una disminución de los ingresos fiscales; la administración pública para contrarrestar este problema incrementa los tipos impositivos al mismo tiempo que intenta reducir los gastos. Esto genera una reducción general de la demanda (tanto de consumo como de inversión), lo que produce desempleo, que a su vez ocasiona morosidad y embargos hipotecarios; esto genera nuevas bajadas del precio de la vivienda y así sucesivamente en una espiral muy negativa para la economía y para el bienestar de la sociedad.

Pero a nadie se le tiene que escapar que antes de este círculo vicioso hubo uno virtuoso con los efectos contrarios.

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